PRODAJA Kuća: NOVI SAD-Novi Sad-Adice, , 209.00m2, 5.90ari, 278100 eur

Prodaje se porodična kuća u osnovi 119m2 sa pomoćnim objektima 160m2 u Kisaču, pogodna za jednu veću ili dve porodice. Ukupna površina zemljišta sa objektima je 550m2. Struktura i lokacija kuće su odlične kako za život, tako i za obavljanje neke delatnosti – preduzetništvo. Kuća je izgrađena 1978. godine, čvrsta gradnja, i sastoji se od 4 nivoa: 1. suteren: dva podruma, unutrašnji i spoljašnji, 2. prizemlje: dva ulaza sa terasama, kuhinja, trpezarija, velika dnevna soba sa zidanim funkcionalnim kaminom, kupatilo, toalet, dve ostave, ulaz u unutrašnji podrum i hodnik sa stepeništem na prvi sprat, 3. prvi sprat: hodnik sa balkonom, dve sobe sa jednim velikim zajedničkim balkonom i dve sobe bez balkona, kupatilo sa toaletom i ulaz na stepenište na drugi sprat kuće, 4. drugi sprat – potkrovlje: hodnik, dve velike prostorije sa balkonima, sa svim potrebnim instalacijama i dispanzionim sudom za centralno grejanje. Prizemlje i prvi sprat su klimatizovani i potpuno namešteni, uključujući el.aparate. Kuća ima video nadzor. U pomoćne objekte spadaju: - opremljena letnja kuhinja, - hala, - dva toaleta, - dve garaže, - manja sušara, - ostava za alat, skladište. Poseban ulaz u pomoćnom objekatu je u spoljašnji podrum. Za grejanje kuće se od 2004.g koristi gas, centralno grejanje - radijatori, dok se pomoćni objekti mogu grejati i na čvrsto gorivo i na gas. Deo zemljišta bez objekata čine: - dvorište sa letnjom baštom i bazenom za kišnicu, - cvetna bašta i - bašta sa sadnicama voća, koja namenski može da se preuredi shodno svrsi, s obzirom da izlazi na drugu ulicu predviđenu urbanističkim planom. Sem osnovne škole, u neposrednoj blizini nalazi se vrtić, pekara, apoteka, prodavnice, menjačnica, nekoliko firmi i zdravstvenih ustanova, železnička stanica i autobuska stajališta. Do Novog Sada se autom stiže za 15 minuta. Za više informacija pozvati na 0668443377. Vaše Gold nekretnine. Reg.posrednika br.1039

Luksuzna kuća uređena za porodični život pre dve godine najkvalitetnijim materijalima. Oglašava se zbog preseljenja u inostranstvo. Najkvalitetnija Rehau pvc stolarija Najkvalitetnja Bosal unutrašnja vrata i podne lajsne rađene po meri (inače se koriste kao hotelska sobna vrata sa izuzetnom zvučnom izolacijom) Dvoje aluminijumskih ulaznih vrata Keramika Sant'Agostino prva klasa u celom objektu Kuhinja po meri kombinacija punog drveta i mat medijapana sa ugradnim Bosh uređajima LG frižider sa filterom za vodu i ledomatom spram kojeg je ukrojen kuhinjski nameštaj Američki plakar u spavaćoj sobi presvučen drvenim furnirom po meri od zida do zida sa dva ogromna ogledala Bračni krevet star svega par meseci sa najkvalitetnijim letvicama plaćen 800e u lesnini Prizemlje tarket hrast prva klasa, sprat klasični parket hrast prva klasa. Ugradne česme, wc šolje i kotlići u oba kupatila Skrivene cevi za grejanje Razvučeni lan kablovi prema radnoj sobi, izvučeni kablovi za alarm i razvodna kutija za spoljni video nadzor objekta, skrivene uzidne kutije sa strujnim osiguračima i ventilima za grejanje Alu radijatori u kombinaciji sa podnim grejanjem Gasni kotao Romstal habitat sa bojlerom za grejanje sanitarne vode Gorenje zamrzivač i frižider u podrumu Dva klima uređaja Plac je veličine 583m2 sa tri uknjižena objekta: 1. Glavni objekat- Kuća (Podrum + Prizemlje + Potkrovlje + Tavan) Kuća je u osnovi 116m2, i ima ukupno 8 soba, 2 kupatila, 2 kuhinje, ostavu sa prostorijom za pranje veša i tavanom koji je planiran da bude prostor za odlaganje vansezonske garderobe/rekreaciju. U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak sa širokim centralnim hodnikom, glavnim kupatilom, kuhinjom, radnom i spavaćom sobom. Sprat je napravljen da podrži troje dece sa dodatne dve gostinjske sobe, kuhinjicom, trpezarijom i kupatilom. Tavan je trenutno u sivoj fazi. Podrum ima oko 20m2u njemu je ostava, zamrzivač, gasni kotao, centralni bojler, prostor za pranje i sušenje veša. Objekat se relatavno lako može sa jednim gipsanim zidom prepraviti da bude za dva domaćinstva, a već postoje dva odvojena ulaza koja omogućavaju da sprat bude posebna stambena jedinica sa svojim posebnim dvorišnim ulazom i malom baštom. 2. Garaža -Prizemlje + Potkrovlje u osnovi 23m2, ukupno uknjiženo korisne P 39m2 Objekat se nalazi iza dva uređena privatna parking mesta i trenutno se koristi kao skladište, ima kolski ulaz, sprat za sušenje mesa. Objekat ima struju, vodu, kanalizaciju, pa se lako može preurediti da bude stambeni ili poslovni prostor spram potrebe i želje vlasnika. 3. Šupa - Ruševni prizemni objekat ukupno uknjiženo 18m2 - planirano da bude letnja kuhinja sa zidanim roštiljem Pored objekata na placu ima veća kućica za psa koja je obrasla puzavicom, ručni bunar, dvorišna česma sa gradskom vodom, jabuka koja rađa, dva visoka bora koja daju hladovinu za ljuljaške i u frontu celom dužinom posađena živa ograda od lovor višnje 2019 godine, sada je već preko 1m visine, redovno orezivana u formu ograde. Najveći deo bašte je pod travnjakom, što daje mogućnost kupcu da uredi baštu po svojoj volji, ima dovoljno prostora za saletlu i bazen. Sve je legalno, uknjiženo, bez tereta, vlasništvo prodavca 1/1. Za vise informacija pozvati:0668442288 Vaše Gold nekretnine Reg.posrednika br.1039

Ovakva nekretnina se retko pojavljuje na tržištu samo za one koji znaju sta hoće da kupe i da ulože novac u pravu nekretninu koja može da im reši stambeno pitanje . Takodje u sklopu objekta postoji još jedan stambeni objekat koji je idealan za pokretanje sopstvenog biznisa ili za izdavanje stambenog prostora. Prva stambena jedinica je zidana krajem 80-tih ,koja je u odličnom stanju gde je odradjena kompletna izolacija, grejanje je na gas. Druga kuća je izgradjena 2015 god. Kompletno opremljena i spremna za nove vlasnike. Poseduje grejanje na gas centralne radijatore, posebno brojilo i sve je nazavisno u odnosu na prvi objekat. Poseduje parking za 4 vozila popločan behatonom. Nekretnina vredna pažnje. Pozovite i zakažite termin za gledanje iste. Za više informacija pozovite: 066 844 22 88 Vaše Gold nekretnine. Reg.posrednika br.1039